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房屋装修工程协议热门合同样书

时间:2021-03-11 17:18 未知 点击:
甲方(业 主):_____________________________________________
  乙方(承包方):_____________________________________________
  依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定,遵循公平、诚实信用的原则,双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致,订立本合同。
  
一、工程概况
  装饰工程施工地点:
  施工内容:
  承包方式:
  合同总工期______天,自________年____月____日开工至________年____月____日竣工。
  合同总价款(金额大写);
  其中:人工费________元;材料费________元。(见附表
一)
  
二、双方工作
  
1.甲方工作
  
1.1 开工前,向乙方提供装饰方案及做法说明一份,并向乙方进行现场交底。XX空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分XX空的房屋中所滞留的家具、陈X等采取保护措施,并经乙方书面确认。
  
1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续,协调邻里关系,保证乙方施工时间。
  
1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气等设备,并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作,并承担相应费用。
  
2.乙方工作
  
2.1 按照甲方的意图和要求,向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底,交甲方进行书面认定。
  
2.2 乙方指派________(姓名)为乙方驻现场代表,负责合同履行。按要求组织施工,解决由乙方负责的各项事宜。
  
2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。
  
2.4 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。
  
2.5 工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
  
三、工期
  
1.工期延误
  
1.1 因以下原因造成工期延误,经甲方确认,工期相应顺延:
  
(1)甲方不能按约定提供开工条件。
  
(2)设计变更和工程量变化。
  
(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。
  
1.2 由于甲方原因导致中途停工,甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失,每停工一天,甲方支付乙方__________元。
  
1.3 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方________元违约金。
  
四、工程价款支付
  开工日前三天,甲方支付总价款的________%,计________元;
  工程日期过半,甲方再支付总价款的________%,计________元;
  验收合格____日内,甲方支付总价款的剩余部分,计__________元。
  
五、材料供应
  
1、甲方供应材料
  甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表
二) 。
  甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异,乙方应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成损失的,由甲方承担责任。
  甲方供应的材料、设备运抵现场____日内,经乙方验收,由乙方负责保管。
  由于保管不当造成的损失,由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意,乙方不得挪作它用,否则,乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方,并承担由此造成的损失。
  
2、乙方采购的材料
  乙方采购的材料、设备,必须有材料设备表,(见附表
三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价,甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符,不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用,造成的损失由乙方负责。
  
六、工程变更
  在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时,须提前与乙方代表联系,在签订变更单(见附表
四)后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负。给乙方造成损失的,甲方应负责赔偿。
  
七、质量与验收
  
1.工程质量
  
1.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据,以《市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。
  
1.2 乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工,随时接受甲方的检查检验,为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件,乙方应按甲方的要求返工、修改,并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。
  
2.竣工验收与保修
  
2.1 工程完工后,乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表
五)。甲方自接到工程验收单____日内验收,在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收,超过____日的视为竣工验收已被确认。
  
2.2 双方约定隐蔽工程和中间验收部位:___________________________ 。
  
2.3 双方约定的保修项目内容期限为:______________________________ 。
  (本条
2.2和
2.3款的内容过多可另加页)
  
八、安全和防火
  
1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明,应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
  
2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,乙方应承担由此引发的一切经济损失。
  
九、违约责任
  甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款,甲方不能及时给出必要的指令、确认,不按合同约定履行自己的义务,或其他使合同无法履行的行为,甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到标准要求,或其他使合同无法履行的行为,乙方应承担违约责任。
  甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_______%向对方支付违约金,若违约金不能弥补损失时,当事人可以要求对方予以增加。
  
十、合同争议解决方式
  双方约定在履行合同过程中发生争议,由双方协商解决或请__________________________调解。协商或调解不成时,双方可以按下述第_____________种方式解决:
  
1、由_______________仲裁委员会仲裁;
  
2、向人民起诉。
  十
一、其他约定
  ________________________________________________________
  _______________________________________________________。
  十
二、本合同未尽事宜,经双方共同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
  十
三、组成本合同的文件包括:
  
1、本合同条款及合同附表;
  
2、施工图纸及做法说明;
  
3、双方有关本工程洽商的其他书面协议;
  
4、补充规定。
  十
四、其他
  
1、本合同正本两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量,双方约定       (签字、鉴证、公证)后生效。
  
2、乙方收到本装饰工程价款尾款,本合同即告终止。
  业主:(签章)           承包方: (公章)
  住地:              法定代表人:
  委托代理人:
  联系电话:            联系电话:
________年____月____日________年____月____日
  鉴(公)证单位: (公章)
  经办人:
  鉴(公)证日期:
________年____月____日