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浙江省农村土地承包经营权转让合同

时间:2021-03-15 10:56 未知 点击:
浙江省农村土地承包经营权转让合同
  合同编号:
  甲方(转让方):______________________________________
  住所:_______________________联系电话:_________________
  乙方(受让方):______________________________________
  住所:_______________________联系电话:_________________
  根据法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。
  一、转让土地基本情况及用途
  甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方,从事________________生产经营。
  转让土地基本情况表
  
序号
地块名称
地类
面积
四 至 界 限
原土地承包经营权证或承包合同编号


西

1
 
 
 
 
 
 
 
 
2
 
 
 
 
 
 
 
 
3
 
 
 
 
 
 
 
 
4
 
 
 
 
 
 
 
 
合计(大写)      亩  (小写)  亩
  二、转让期限
  土地承包经营权转让期限为______年,自______年____月____日起至_______年___月___日止。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。
  三、转让价款与支付方式
  转让价款为每亩每年人民币_____元,共______元(大写:    );
  考虑物价等因素的约定:_______________________。
  转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕。
  四、土地承包经营权转让和使用的特别约定
  1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请,并经发包方同意。
  2.转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系,变更、注销土地承包经营权证。
  3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
  4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同,经依法登记获得转让土地的承包经营权证。
  5.乙方获得土地承包经营权后,不得用于非农建设,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
  6.乙方必须按时向甲方支付约定的转让费,同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。
  7.乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。
  8.土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定:____________________________________。
  9.其他约定:___________________。
  五、违约责任
  1.乙方不按时支付流转费,每延迟一天,按应支付费用总额的___%承担违约金。
  2.甲方不按时交付土地,每延迟一天,按流转费用的______%承担违约金。
  3.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。
  4.一方当事人违约,经催告后在合理期限内仍不履行义务的,另一方当事人可以解除合同,违约金不足以补偿经济损失的,还应支付赔偿金。
  六、其他约定
  1. 本合同在履行过程中发生争议,双方依法协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡镇人民政府调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
  2.本合同自签订之日起生效。未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。
  4.其他需说明的事项:____________________________________。
  5.本合同一式__ 份,双方各执一份,发包方和乡镇农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。
  
  甲方(签字):         乙方(签字):
  身份证号:           身份证号:
  年 月 日           年 月 日
  
  发包方(章):         鉴证单位:(签章)
  负责人(签字):        鉴证人:(签章)
  年 月 日          年  月   日