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宁夏农村土地承包经营权入股合同

时间:2021-03-15 10:56 未知 点击:
宁夏农村土地承包经营权入股合同
  编号:[   ]县(市、区)[   ]乡(镇)股字第[年份]  号
  甲方(入股方):                   
  地址:                        
  乙方(受让方):                   
  地址:                        
  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其他有关法律、法规、政策的规定,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权入股事宜协商一致,订立本合同。
  一、入股土地的基本情况
  双方约定,甲方将其承包经营的位于  乡(镇)  村  组的  亩土地向乙方入股,开展股份合作经营。入股土地的具体情况如下:
  
  序号
地块名称
地类等级
面积(亩)
四至界址
地上附着物情况


西

1
 
 
 
 
 
 
 
 
2
 
 
 
 
 
 
 
 
3
 
 
 
 
 
 
 
 
4
 
 
 
 
 
 
 
 
合计
共计     亩(大写);    亩(小写)。
备注
农村土地承包合同编号:
农村土地承包经营权证书号:
  二、入股期限和交付日期
  入股期限为  年,自   年   月  日起至  年   月  日止(不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应在  年  月  日前将土地交付乙方。
  三、入股土地的用途
  土地入股后的用途必须符合国家有关法律法规的规定。乙方应在该土地上从事            (主营项目)生产经营。
  四、股份分红和支付时间
  土地入股后,可折合股份   股,甲方据此获得股权红利。甲方每年获得的股权红利为                       。
  乙方可按以下第   种方式向甲方支付股权红利:
  1.以实物形式支付。即                      。
  2.以现金方式支付。即                      。
  3、其他方式支付。                        。
  关于支付时间的约定:乙方可以按下列第  种方式支付股权红利:
  1.提前1年支付,即于上年  月  日之前支付,且每年递增  %(约定不递增的填写零)。
  2.逐年支付,即于每年  月  日之前支付,且每年递增  %(约定不递增的填写零)。
  3.一次性支付,即于  年  月  日之前全部支付完毕。
  五、甲方的权利和义务
  (一)甲方的权利和义务
  1、依法享有土地承包经营权的股份合作收益,在合同期满后有权收回入股土地的承包经营权。
  2、有权监督乙方合理利用、保护入股土地,并要求乙方按合同履行义务。
  3、有权制止乙方损坏入股土地及地上附着物和其他农业资源的行为。
  4、乙方有下列行为之一者,甲方有权收回入股土地:
  (1)未按合同约定支付甲方入股土地应得收益达  日以上的。
  (2)不按合同约定用途使用土地,擅自改变所承租土地用途的;对入股土地弃耕致使撂荒的;损坏农田水利设施,给土地造成永久性损害的。
  (3)未经甲方同意,在入股期限内擅自将合同约定的权利和义务转让第三方的。
  5、甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不干预乙方正常的生产经营活动。
  6、按合同约定交付入股土地。
  7、法律、法规规定的其他权利和义务。
  (二)乙方的权利和义务
  1、有权要求甲方按合同约定交付入股土地,并履行其他义务。
  2、在不改变土地用途的前提下,依法享有对入股土地的生产经营权。
  3、按照本合同约定按时向甲方支付入股土地应得的经营收益。
  4、不得擅自改变土地的农业用途,不得弃耕撂荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。
  5、合同期内,未经甲方同意不得将入股的土地进行再流转。
  6、管好用好入股土地,不得从事掠夺性经营。合同期满时,应及时向甲方交还入股的土地,且交还的土地地力情况不得低于入股时的等级。
  7、法律、法规规定的其他权利和义务。
  六、合同履行和合同期满有关事项的约定
  (一)合同期内,关于承担一事一议筹资筹劳等的约定:     
             。
  (二)合同期内,乙方建造的地上附着物及相关设施,合同期满后可作如下处理:                           。
  (三)合同期满,关于土地恢复原状等事项的约定:      
                                  。七、有关政策性补贴、补偿的约定
  (一)合同期内,因国家或集体征占用入股土地依法应由土地承包人获得的土地征用补偿,归甲方所有;青苗补助费和乙方建造的地上附着物的补偿根据实际情况按股份比例和投资情况进行分配。
  (二)双方约定,合同期内,依入股土地面积所计发的各级政府的各种补贴的归属约定:                               
                                  。
  (三)其他约定:                       。
  八、合同的终止、变更或解除
  (一)出现下列情况之一者,本合同可以终止、变更或解除。
  1、因国家、集体建设需要依法征用或占用入股土地的。
  2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整或变化的。
  3、经双方当事人协商一致,并不损害国家、集体和他人利益的。
  4、因不可抗力使合同无法履行的。
  (二)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同:
  1、未征得乙方同意,迟延交付入股土地的;
  2、交付的土地不符合合同约定,严重影响使用的;
  3、                             。
  (三)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:
  1、未按约定支付入股土地收益分配达   日以上的。
  2、不按合同约定擅自改变入股土地用途的;弃耕抛荒的;损坏农田水利设施,给土地造成永久性损害的。
  3、破坏地上附着物造成严重损失的。
  4、未经甲方同意,在入股期限内擅自将合同约定的权利和义务转让第三方的。
  5、丧失经营能力无力履行合同的。
  6、                          。
  九、违约责任
  (一)任何一方当事人违约,应向另一方支付违约金。违约金的数额为      。
  甲方有本合同第八条第二款情形之一的,应按         向乙方支付违约金。
  乙方有本合同第八条第三款情形之一的,应按         向甲方支付违约金。
  (二)合同期内,任何一方确因特殊情况需解除合同的,必须提前  个月书面通知对方,并按正常年份收益和入股土地股份比例的   %向对方支付违约金。
  (三)合同期内,因一方违约致使对方遭受经济损失的,违约方除支付违约金外,还应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依损失情况确定。
  十、争议的解决
  因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决;协商不成的,可提请村民委员会、乡(镇)人民政府(街道办事处)等调解;不愿协商、调解或协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
  十一、合同生效条件
  本合同须经甲、乙双方签字后生效。  
  十二、其他条款
  1、本合同未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
  2、本合同签订后,经甲、乙双方协商同意,自愿到入股土地所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门进行鉴证。
  3、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方、乡(镇)农村土地承包管理部门各备案一份(如经鉴证,相应增加一份鉴证机关备案)。
  4、其他需要说明的事项:                   
                                  
                                  。
  
  
  甲方:             乙方:
  法定代表人:          法定代表人:
  法定代表人身份证号:      法定代表人身份证号:
  年  月  日         年  月  日
  
  
  鉴证单位:(签章)
  鉴证人:
  鉴证日期:  年  月  日